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　　北京城建地产（股票代码600266），连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10。40载行业深耕，殊荣加身，荣誉不止。中国企业500强，185次获得中国建筑业最高奖鲁班奖和国家优质工程奖及詹天佑奖。

　　在售豪宅中天坛府、香山樾与望京国誉府均为北京城建出品。二手房市场中，北京城建开发的世华龙樾、东湖湾等多个高端项目热度不减，单价达12万以上。

　　国誉府系产品，为国匠城建扛鼎之作，脉呈家国情怀，以盛世风骨与诗礼气质敬献当代名仕，为国家脊梁、北京中坚力量定制理想栖居地，映现中华民族家宅文化。

　　北京第二CBD，科创产业聚集地。现在已有科技类企业2986家，拥有上市公司190家，覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。

　　中关村朝阳园北区。北京2035年规划中，四大定位其中之一就是科技中心，全球3成独角兽公司在中国，而中国一半的独角兽公司在北京。

　　阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入，带来约1.9万员工入驻。大量高知高薪科技人才将带动区域未来房价的增长。

　　先规划后开发的低密度高端生态居住区，具备豪宅高端住宅板块属性。望京，北苑、亚奥、未来科学城辐射核芯，距离阿里新总部直线公里。拥有着全北京臻稀的生态自然环境，以及便捷的立体交通，高端科创新贵圈层，让北京豪宅进入全新时代。

　　愈纯粹，愈珍贵；愈低密，愈难得。2023年北京新增住宅土地中，朝阳片区仅奶西315地块为1.4的容积率。低容的稀缺度，让寸土寸金的朝阳，既能尽享城市繁华，又能做到低密宜居。

　　望京国誉府位于望京交通网集中区，超强的区域连接力实现高效出行，快速通达朝阳、海淀等核心工作生活圈。

　　望京汲取纽约建城规划，打造生态CBD，聚合朝来公园、温榆河湿地公园、清河营郊野公园等10大公园，总面积约500万㎡森海，其中温榆河生态湿地公园政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

　　项目周边荟萃16所国际学校，占据北京国际学校总数的70%，涵盖哈罗英国国际学校（中外）、蒙台梭利国际学校（外）、顺义国际学校ISB(外)、德威（外）、鼎石（中外）、海嘉（中外）、新英才（中外）等优质教育资源，可满足孩子15年一站式教育需求，提供国内及国际双重教育保障。

　　项目东侧为规划的中小学合校用地，项目东侧规划9年一贯制朝阳外国语学校，北京市第八十八中、陈经纶中学分校、北京京西学校等名校环绕。

　　龙湖天街，城悦荟，华彩商业中心，凯德Mall，首开广场，新世纪百货，宜家，六佰本，新荟城，赛特奥莱等丰富商业配套，悦享都会生活。17大打卡地：5大艺术区、5大博物馆、7大美术馆，6个大型高尔夫俱乐部，13个马术俱乐部，匹配精英圈层高阶体验。

　　以盛唐大明宫皇家御苑为蓝本，取《大明宫图卷》精髓，再现五境十景，一幅诗意的盛唐画卷与卷外松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。

　　秉承国誉府高配标准，邀请国际知名设计机构HZS滙张思、戴维国际DCDA、香港郑中CCD、笛东等大师团队操刀，为焕新豪宅标准而来。

　　品质改善：国际一线品牌，锻造专属高净值人群的臻享空间，恒温、恒氧、恒静、恒洁，舒享健康生活新体验。

　　望京、亚奥商圈已经多年没有新房供应，项目周边二手房挂牌价在10-15万/㎡，距离本项目3公里的望京金茂府、臻园价格在12-13万/㎡，望京豪宅均价12-15万/㎡，北苑12万/㎡，孙河10-13万/㎡，亚奥10-17万/㎡。望京国誉府以9万+的价格，填补市场空白，相较二手房市场，拥有2万+的价格差，优势明显。

　　西侧新北苑板块12年时间，实现了单价从9800元/㎡跃进到12万+的层级，孙河8年时间从不到4万/㎡跃进至10万+。本项目未来市场预期，仍有较大上升空间。

　　望京国誉府，相对于市场二手房产品，无论是楼龄、品质、户型都极具优势，市场认可度更高。

　　北京京城佳业物业股份有限公司于2021年11月10日在港交所正式挂牌上市(股票代码，成为北京市首家市属国有控股物管上市公司，也是近五年来首个北京市属国企H股IPO。

　　城承物业始于1995年，隶属北京京城佳业全资子公司，国际金钥匙联盟组织成员，将在北京城建·望京国誉府全面实施“金钥匙物业服务，为客户提供全周期全场景、全维度、全身心的崇享服务。

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